什么是自住型商品房
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自住型商品房是指一种共有产权的住房,这种住房是一种政策性住房。是一种将商品房与保障房相结合的住房。自住型商品房是为了解决买房者刚需,当购房者手上的资金不够买一般商品房,又想买房而不想去租房,就可以选自住型商品房,户型在90平方居多,最大不会超过140平方。
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住宅性质的房屋产权为70年,使用性质为居住。 商业性质产权40年,使用性质为经商可办营业执照。 正常接触的这两种,还有50年的综合用地一般建学校,医院之类的,接触的比较少。
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自住型商品房,是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
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