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直系亲属间房产过户转让、继承、赠予。详细流程是什么，哪种最好？

情况是这样，爷爷现在和我住，我妈妈负责他的饮食起居。还有个奶奶在我姑姑家住。2010年的时候房子拆迁，奶奶当时从我家要走了16万，意思就是爷爷房子她的那份不要了。爷爷的房子我家花16万就是为了给我的。现在奶奶要求回来住。爷爷现在要求是和我家现在的房子互换房产证（就是他的房子给我爸爸，我爸爸的房子给爷爷）我妈妈现在不同意，因为本来我家花16万就是买爷爷的房子的。爷爷以后跟我们住，我们照顾。现在更换房产证。我家就等于花16万还是一套房子。我爷爷准备立个字据就是说等他百年之后房子还归我爸爸。请问这种情况。房子互相过户是走什么流程好？谢谢了！！！如果互相过户不划算，是不是爷爷的房子应该改我名字？哪种以后麻烦少一点。（爷爷的房子我家里是准备留给我的）

房产过户过户继承赠予
匿名 2014-11-04 21:22:48 来自:上海

全部1个回答

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    唐国俊 经纪人

    像这种情况2种方法，一种是正常过户交易到你名下，另外就是办理赠与，你爷爷房子赠与给你，前期税费相对来说少点，到时候你要出售的话税收会多很多！

    2014-11-06
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