二手房公积金贷款

如果我想购买一个25万左右的二手房,如果通过公积金贷款的话,流程是怎么样的(房主要求一次性付款,我的想法是先筹集25万资金‘二个月内归还的话能筹集到这么多’,然后购入该房子,随后在到公积金中心申请二手房贷款,这种想法是否可行);公积金中心说二手房贷款需要原房产证和新房产证,但是如果直接交易的话是不是原房产证会被收回。听说偶尔有拍卖的房子比较便宜,如果购买那种房子的话是怎么样的,有没有时间来贷款,拍卖的流程是怎么样的,价高者得还是直接就定价拍卖了,交了钱以后能不能先把房产证之类的留下让办理贷款手续。大家有什么其他好办法也可以告诉我下,谢谢了,目前基本情况就是能负担相当于首付部分,加上贷款能力能买个30万左右的房子,但是如此的话就没有装修的钱了,所以想买个二手房,但是二手房怎么贷款时限最短(关键是把借别人的钱尽快还上)。在问下:公积金里面的余额与公积金贷款有没有关系,贷款应该与那没影响吧?

全部1个回答

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    张贵金 经纪人

    公积金里面的余额决定你的贷款额,没补充最高可贷30万有补充可贷40万 拍卖房本人建议不要搞他是先交保证金然后是定价拍卖

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