全部12个回答

• 了解ta
  王胜忠 经纪人

  在北京买房个人和公司买房有区别，北京户籍家庭可以买两套住宅，外地人在京有连续60个月社保或纳税可以购买一套住宅！公司购房不限购，可以购买住宅和非住宅，公司产权需购买三年后出售。

  2020-03-31
• 了解ta
  王腾飞 经纪人

  个人买的话是个税契税增值税 印花税 工本费 ，公司买的话个税契税 增值税 附加税 土地使用税 印花税 工本费 谢谢 满意吗 怎么算 用知道吗

  2020-03-27
• 了解ta
  韩宝 经纪人

  你好,目前还有真正开始征收。全国18个征税税种中,除了企业所得税、个人所得税、车船税外,其他的税收都是以国务院法令和法规颁布征收的,税收法定准则要求,不只新税种的建立、税法的拟定需求通过法令程序,并且税率等各种课税要素的变化也有必要通过法定程序。

  2020-03-25
• 了解ta
  王腾飞 经纪人

  公司买房多交房产税

  2020-03-25
• 了解ta
  王胜忠 经纪人

  有区别，90平米一下的房子个人买契税是1%，公司购买是3%

  2020-03-25
• 了解ta
  马英喆 经纪人

  有区别，个人购房也要看房子满了几年的，普通住宅不满二年会出现增值税，个税，契税，满二年会出现个税契税，满五唯一只有一个契税了。公司买，增值税，个税，参照个人购房税费项，但是契税是3%，印花税是0.05%

  2020-03-24
• 了解ta
  徐德功 经纪人

  购买的时候，缴税基本一样，只有契税公司是按三个点交的，其他增值税和个税是一样的

  2020-03-24
• 了解ta
  薛玉红 经纪人

  您好个人首套房买商品房只交契税1.5%。公司买房契税需要交3%。但是公司卖房子必须满三年以后可以出售，出售时出售方：房产税——按原值的70%*1.2%年 城市房地产税——原值*1.2%年 2城镇土地使用税——对应土地级别税额杕建筑面积年； a增值税——差额5.3%； 土地增值税——差额30%-60% 5印花税——全额*0.05% 6企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收 7)土地出让金—800平米以上的到市局办理,800平米以 下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。 买受方：契税——全额*3%；印花税—一全额*0.05%；

  2020-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好有区别。 这个也分一手和二手 假如说是一手的话，个人只需要缴纳契税和印花税。首套1.5%，二套3%，印花税万分之五。 公司名买房的话会有持有税。 8.4‰或者年租金的12%

  2020-03-24
• 了解ta
  洪海洋 经纪人

  您好很高兴能为您提供解答 1、在北京连续缴纳五年社保 具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴。 2、北京连续缴纳个人所得税五年 同样，从购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。 3、有北京工作居住证 在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。也就是俗称的“北京绿卡”，也可以有购房资格。注意，不是普通的居住证，是工作居住证。

  2020-03-24
• 了解ta
  李伟 经纪人

  在北京买房外地人得有5年的社保，或者纳税证明。或者是工作居住证

  2020-03-24
• 了解ta
  李青云 经纪人

  税费主要看房屋情况，房子满五年唯一，只有契税，如果140平米以上会有增值税和增值附加税，不唯一会再加上个税，以上都是个人，公司会多印花税，土地增值税和房产税（每年都缴纳）！

  2020-03-24