我购买了一套房子，只付过首付款，没有办理按揭贷款，要卖了房子，怎样能拿到房产证？

全部9个回答

• 了解ta
  罗林娟 经纪人

  新房还是二手？你要把情况具体说下，如果你是买的二手房没有办理贷款就把首付款支付给房东了，现在想把房子卖了可以和房东说下情况，去找个买家，直接正常办理手续就是了，把手付款给你，按揭正常办理。

  2014-11-16
• 
  * 热心网友

  廖其春大律师:你没有履行购买担任付款义务,当然拿不到房产证

  2014-11-11
• 了解ta
  刘大伟 经纪人

  那您的房子现在意的没有房本了 1自己交款办完房本在卖 2找到客户后用他的钱去办理房本在过户（选择这种方式交易的客户不多周期比较长而且正常情况下客户无法贷款）

  2014-11-11
• 了解ta
  蒲灵波 经纪人

  亲，如果你是没有办理贷款，借款合同还没有签、房管局还没有合同备案的话，那么亲你可以直接跟开发商和客户协商，买方将钱给你，让他去贷款就行，下产权就直接是客户的名字的。

  2014-11-11
• 了解ta
  张巍巍 经纪人

  要把房屋本身的贷款还清才可以买卖，也可以让买你房子的人帮你解压，不然交易不了

  2014-11-09
• 了解ta
  张巍巍 经纪人

  要把贷款还清了，才可以拿到证，可以叫买你房子的人帮你解压，或者自己有能力，可以先还掉

  2014-11-06
• 了解ta
  彭安 经纪人

  可以给买方协商先用买方的首付款把你的贷款提前还了，然后等你取得你的初使产权证后再配合买方办理过户贷款手续就行了！！

  2014-11-06
• 了解ta
  盛文涛 经纪人

  找开发商还完尾款就可以了啊

  2014-11-05
• 了解ta
  江鹏 经纪人

  您可以选择直接选择买方用首付帮您还完尾款，或者您付完剩下的钱可以直接拿到房本，但是您选择买方还款的话就代表您已经把房子卖给他了，您拿到房本以后您就要配合买方过户。

  2014-11-05