二手房交易,买方公积金贷款。资金监管什么时间做?资金监管的金额为多少?
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了解ta
买卖双方所有备件都备齐,买房首付款到位就可以做资金监管,去除贷款部分的首付款[工行、中行、建行最低5万,浦发没有要求]
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了解ta
纯公积金贷款过户流程: 1.进评估 2.买卖双方款齐、备件齐全去房管局签买卖协议 3.买方去银行办理面签手续 4.银行审批贷款(需要10个工作日) 5.买卖双方去房管局办理过户进抵押手续 6.担保公司领取它项权证 7.15个工作日后买方零产权证卖房房款到账 整个流程需要35个工作日。资金监管是贷款审批下来之后客户打完首付款就开始监管了,监管的首付款和贷款的那部分也就是全部房款
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了解ta
资金监管和公积金贷款初审是第一步,至于监管金额就是总房款减去贷款额度,剩下的就是资金监管的金额,其他的税费都是额外的现金。
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了解ta
先做资金监管,然后报税,除了贷款金额和税钱,剩下的都要做
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