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  李素真 经纪人

  2套房一般要交个人所得税契税

  2020-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购买二套房要交的费用： 1、契税 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。 普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。 140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。 2、个人所得税 购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。 3、营业税 如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。 无论是买二手房还是买新房都是属于购买第二套房的情形。 纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地得契税机关办理纳税申报，并在契税征税机关核定的期限内缴纳税款。

  2020-03-26
• 了解ta
  翟红东 经纪人

  契税，土地出让金，个税

  2020-03-26