全部9个回答

• 了解ta
  钱伟伟 经纪人

  由前任房主和租客商量，询问租客想购买此套门面，若不购买，刚提前一个月通知他，合同终止，既然您已买下，您有涨价的权力和是否愿意再租给这个租客。 法律依据就是您的产证。

  2014-12-01
• 了解ta
  沈震 经纪人

  房子既然是你的了，那么租客就要和你协商一下

  2014-12-01
• 了解ta
  李臻 经纪人

  买卖不破租赁，当时你买房子是不是带租约一块买的，如果是的话，这个租约就应当继续履行，当然你也可以解除租约，但涨价的话，基本没可能了，除非你违约，赔偿违约金，重新签订合同

  2014-11-28
• 了解ta
  王树发 经纪人

  这个没问题啊！只要房子你买下来，房子就是你的，救你说的算，不过涨价也要适当的，不过高于行情价，如果高于这个价格，你也很难租出去

  2014-11-27
• 了解ta
  黄章帆 经纪人

  首先，您与甲方签订房屋买卖合同的时候，必须要确定甲方是否带租约交易，以及乙方是否放弃优先购买权（这个是需要乙方签订《放弃优先购买权声明》的，根据相关法律规定，承租方享有除共有产权人外的优先购买权，如果不签订该声明书，后期可能引发纠纷），如果您接受租约的话，那就必须按照之前租约的价格收取（合同可以补签），如果不接受租约的话，必须要甲方提前解除租约，再签订房屋买卖合同 所以您涨价的话是没有法律依据的，除非甲方在交易之前已经解除租约，您再重新签订租赁合同的话就可以自行觉得租金的多少了

  2014-11-25
• 了解ta
  沈震 经纪人

  买房子前要与租客商量好，不过，房子是你的了，你想怎样就怎样

  2014-11-24
• 了解ta
  高棚 经纪人

  您好。买房子之前一定要给租客协商好，因为合同签订与你无关。租客只履行和甲方的租约。买卖不破租赁，乙方有权知道房屋产权发生变更

  2014-11-24
• 了解ta
  赵周军 经纪人

  这样一般都是你上家和租客协商的，租客有由现购买权，既然租客没有买，房子你买了，那你就是房东，这套房子你说了算，

  2014-11-19
• 了解ta
  徐桂林 经纪人

  您好，已经过户给你了，之前的合同和前任房主就终止了，他们要协商结清的，客户要继续租就要来找你了，什么价位当然和你协商了

  2014-11-17