全部5个回答

• 了解ta
  王业领 经纪人

  按照目前的市场流程，卖房不要缴纳什么税的，有些税费是买家承担的，实际上卖房都是除去的所承担税净得的价格，买了二套房在卖和暂时首套房一样的。买家的税可能会便宜点。

  2014-11-29
• 了解ta
  李臻 经纪人

  、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二套一套没影响，反正不满五

  2014-11-28
• 
  * 热心网友

  不满五年的房子，主要涉及营业税5.6%，个人所得税1%，以及一些交易手续费。再买一套房，缴税还是按这一征收标准。

  2014-11-20
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  如果业主的房产不满5年的话，涉及到的就是营业税的问题，还要看是否唯一房产。不过现在税费都由买家来承担的，业主一般都是实收款的方式。

  2014-11-18
• 
  * 热心网友

  还是需看房产是否满五年，如果满五年，还是可以免营业税，如果是唯一物业，还可以免个人所得税。

  2014-11-18