全部167个回答

• 了解ta
  陈文创 经纪人

  1.住宅用地土地使用年限是70年 2.工业教育工业体育文化用地是50年 3.商业旅游娱乐用地是40年

  2014-11-25
• 了解ta
  李维信 经纪人

  正常的居住性质的房子的使用年限是70年的，是从当时开发商拿地的时候就开始计算的。所以一般人后来买到房子的时候，土地的使用年限肯定不要70年的。不过没有关系，新的物权法已经有相关的规定，70年到期之后可以自动续期。

  2014-11-25
• 了解ta
  谢鑫 经纪人

  有30年的50年的70年的

  2014-11-25
• 了解ta
  向坤 经纪人

  70年和50年一般就是这两种

  2014-11-25
• 了解ta
  高坛 经纪人

  一般是住宅类70年，商业50年，娱乐40年。具体的也要看土地使用性质，地是工业地的话住宅性质的也可能是50年产权。

  2014-11-25
• 了解ta
  肖盼 经纪人

  住宅是70年，商业用地是50年和40年的

  2014-11-25
• 了解ta
  闫化龙 经纪人

  房产使用年限，分为住宅和非住宅，住宅是70年产权非住宅是40-50年这个时间要看开发商

  2014-11-25
• 了解ta
  林镇江 经纪人

  房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

  2014-11-25
• 了解ta
  万印 经纪人

  您好分好几种房产年限都不一样一般安置房和商品房都是70年的商铺40年公寓50年

  2014-11-25
• 了解ta
  卞要东 经纪人

  您好，大致可以分为以下几类： 一、商品房，住宅房，居住用地，使用年限为70年； 二、土地性质为综合、办公等，使用年限为50年； 三、性质为商业、旅游、娱乐等，年限为40年； 四、上海的老房子类型： 1、使用权房：没有使用年限； 2、产权老房子：新式里弄、旧式里弄、老式公寓等无使用年限，老式花园住宅为70年，70年到后在交易的时候需要补交地价。 希望可以帮到您！

  2014-11-24
• 了解ta
  余裕敏 经纪人

  房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。

  2014-11-24
• 了解ta
  梁英鹏 经纪人

  房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。根据国家规定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。也就是说，你所看房屋的土地性质不同，其使用年限就不同。另外，如果土地使用权到期后，根据国家有关规定，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。

  2014-11-24
• 了解ta
  戴学艳 经纪人

  住宅是70年，商用的是40年，旅游用地是50年

  2014-11-24
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  看产权性质，最长的是70年

  2014-11-24
• 了解ta
  刘小敏 经纪人

  你好，住宅70年的，工业和商业分为用途不同，40年或50年的！希望能帮助你！

  2014-11-24
• 了解ta
  方小平 经纪人

  住宅的房源都是70年非住宅的房子都是40-50年左右的

  2014-11-24
• 了解ta
  汪勇 经纪人

  商品房一般都是70年产权

  2014-11-24
• 
  * 热心网友

  一般来说，居住用房的土地使用年限为70年；非居住用房的土地使用年限为40年。

  2014-11-24
• 了解ta
  汪榆程 经纪人

  商品住宅70年商住40年

  2014-11-24
• 了解ta
  张晓阳 经纪人

  有好多种，70年，50年，40年，看你房产证上的土地性质的

  2014-11-24