非普通住宅的税费
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满两年要交差额的5.25%,不满两年的要交全额的5.25%,满五唯一免征个税,不唯一交2%
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商品房非普通住宅如是满五年唯一,要交差额的5.55%营业税,个税免征,契税3%。如是满五年不唯一,要交差额的5.55%营业税,个税2%,契税3%。如过是不满五年,要交合同价的5.55%营业税,个税2%,契税3%。
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满五年唯一 你是卖家:差额的5.65%营业税,无个税,中介费1% 你是买家:契税3%中介费1% 满五年不唯一 你是卖家:差额的5.65%营业税,2%个税,中介费1% 你是买家:契税3%中介费1% 不满五年 你是卖家:全额的5.65%营业税2%的个税中介费1% 你是买家:契税3%中介费1%
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