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• 了解ta
  魏明 经纪人

  如果得房率是80%，使用面积是64

  2014-12-09
• 了解ta
  梁振 经纪人

  一般高层建筑的每套建筑面积包括两个部分，一部分是实用面积，一部分时公摊面积，实用面积就是你的室内空间加上墙柱所占面积；公摊面积也就是整栋楼所包含的大家共用、共有的建筑面积，一般包括楼梯、电梯、公共走廊、一层大堂以及外墙（墙中心线以外）等所占面积。你的80平建筑面积，实用为80得房率。该面积为国家有关的部门：测绘队进行测量的，即使有点猫腻一般还是较为合理的。除了你说的得房率外还有一个算法就是建筑面积乘以公摊系数。得房率一般小高层不到80%，得房系数一般为1.3，也就是说80/1.3=61.5平方左右。

  2014-12-08