怎样区分国有产权房和地方产权房
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这个问题的核心在于土地性质问题. 你说的有问题,你说是土地的性质,一般来说现在有出让地,集体地,划拨地. 看你表述的,你所说的国有产权说的是国有出让性质的地,是交了出让金的,有一定的年限.但最值钱,现在商品房大部分是那地,.你所说的七十年就是出让年限.按现在的国家政策,到了七十年以后那块地要重新交一次出让金.为什么差价这么大,因为出让地在七十年内都是你们的.你们不同意别人就不能拆你们的房子,其他的地还是国家的,国家说要拆,你们屁都不能放一个(而且补偿有很大的差距)
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您好！专业房产律师为你解答：从法律上讲，没有这样的区分。
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这个问题的核心在于土地性质问题. 你说的有问题,你说是土地的性质,一般来说现在有出让地,集体地,划拨地. 看你表述的,你所说的国有产权说的是国有出让性质的地,是交了出让金的,有一定的年限.但最值钱,现在商品房大部分是那地,.你所说的七十年就是出让年限.按现在的国家政策,到了七十年以后那块地要重新交一次出让金.为什么差价这么大,因为出让地在七十年内都是你们的.你们不同意别人就不能拆你们的房子,其他的地还是国家的,国家说要拆,你们屁都不能放一个(而且补偿有很大的差距)
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