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与朋友共有房产,我一人还贷,现如何分割或转让产权给对方?

我与朋友共同购买一处房产,首付各50%,由我独自居住,按揭款我一人在还。现对方提出分割房产,请问如果我将房产转给对方,按揭部分能否全部给我,增值部分双方能否平分?如果我取得全部产权,我要补给对方多少?

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宋亦珅 经纪人

您好! 房子是您和朋友共同购买的,您住在里面,贷款由您来还(需要看您这套房子市场租金是多少钱,和您每月还款是否差不多),多退少补。 不管是您朋友买给您或您卖给您朋友,评估一个市场价格,如市场价格是100万,您可出101万,价格者得。这样才显公平。 建议您找个第三方帮您们操作,这样会更简单。祝您圆满解决!

全部7个回答

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    朱从友 经纪人

    这个应该是一人一半了,各50%吧!

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    王召权 经纪人

    只能按照产权份额来分配了!

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    周建辉 经纪人

    你们俩当时决定两个共同购买的时候,应该事先有商定和协议的啊 支出部分各半,增值利润部分各半。

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    黄啟源 经纪人

    买进时的价格按他复了多少来算比例,现在的总价按当时买进他的比例来分,就可以了。

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    宋亦珅 经纪人

    您好! 房子是您和朋友共同购买的,您住在里面,贷款由您来还(需要看您这套房子市场租金是多少钱,和您每月还款是否差不多),多退少补。 不管是您朋友买给您或您卖给您朋友,评估一个市场价格,如市场价格是100万,您可出101万,价格者得。这样才显公平。 建议您找个第三方帮您们操作,这样会更简单。祝您圆满解决!

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    账号已注销 经纪人

    你们要算清楚!差不多一半 要双方协商的!

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    朱宗霞 经纪人

    按照50%买卖。

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