首套房贷款已还清，又作为抵押获得贷款，购买二套房时公积金利率按首套房计算还是二套房计算？

全部8个回答

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  * 热心网友

  抵押贷款，是属于消费类贷款，不属于购房贷款，是不计入购房套数的。可以按照首套处理，如果是公积金贷款和商业贷款不冲突公积金贷款还是首套。

  2014-12-23
• 了解ta
  洪志松 经纪人

  算二贷，贷4成付6层，利率上浮看具体银行一般15%-25%还要看所买房屋的房龄和大小，太老和太大，还要降成。

  2014-12-21
• 了解ta
  魏仁强 经纪人

  住房贷款和其他贷款是分开的，原则上还需要看你的房子在哪儿，四川省省公积金认房又认贷，市公积金只认贷

  2014-12-11
• 了解ta
  毛敏 经纪人

  只要首套住房贷款已还清，纵然有抵押贷款。再购第二套时也算首套房。

  2014-12-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  肯定对首套房有影响的。如果你的房子是拿去做了抵押贷款。征信上面应该会体现出来房产类贷款。不可能按照首套房来做贷款。更不可能执行首套房利率。所以最好是先购买二套房。然后再做抵押贷款。你就可以做两套房产的抵押贷款了。

  2014-12-10
• 了解ta
  干珠莉 经纪人

  公积金贷款可以按照首套房来计算，利率也按照首套房来计算。希望我的回答能够帮到您。

  2014-12-10
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  * 热心网友

  抵押贷款，是属于消费类贷款，不属于购房贷款，是不计入购房套数的。

  2014-12-10
• 了解ta
  蒲灵波 经纪人

  亲，首套房与二套房的定义是住房贷款，而您的是抵押贷款是不相冲突的。只要以家庭为单位没有住房贷款那么就能做首套房

  2014-12-10