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• 了解ta
  田明军 经纪人

  一般情况下要有预售许可证才能买，但是开发商只要办下土地证和规划证基本其他的都没事但也有特殊情况要你自己考虑清楚呢

  2014-12-11
• 了解ta
  赵文生 经纪人

  您可以让他们出示五证和俩书五证和两书是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示五证和两书。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。如果是现房应要求开发商出示（1）（2）（3）中所述的四种文件和《商品房现售备案回执》 五证中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证。二书是开发商在竣工验收合格后通知买房人收房时提供的两份法律文件，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  2014-12-10