全部3个回答

• 了解ta
  李旸 经纪人

  您好！ 根据您提供的简单数据得知： 1、您第一套96.71平米住宅仍未过户 2、您这两套房都属于普宅 如您确定，那么建议您先过户第二套。 因为您第二套过户无论多大面积都缴纳3%契税，国家统一规定。 如果您先过户96.70平米的，那么您所需缴纳的税费为1.5%（第一次过户）3%（第二次过户）=4.5% 如果您先过户43平米的，那么您所需缴纳的税费为1%（第一次过户）3%（第二次过户）=4% 这样您应该能够狠清晰的看明白了。如果有其他任何需要，欢迎您随时咨询。

  2014-12-16
• 了解ta
  付森 经纪人

  您是买的北京的房子吗，具体位置在几环，我才能帮助您

  2014-12-15
• 了解ta
  杨浩 经纪人

  您好是这样的96.13平的房子契税是首套是1.5%，43平的首套是1%，二套的话都是3%所以您还是先交96.71平的比较合算些

  2014-12-11