全部13个回答

• 了解ta
  吴曙涛 经纪人

  找正规中介，买房有保障

  2020-04-04
• 了解ta
  孙德帅 经纪人

  找正规中介公司

  2020-04-02
• 了解ta
  刘灿 经纪人

  正常买卖差不多的，想了解最好找个资质好的中介公司帮你弄

  2020-04-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常买卖差不多，主要是注意评估价和税的问题，弄错了的话可能要平白交不少税，工本费比住宅高而已，有什么问题再说。

  2020-04-01
• 了解ta
  宫文娟 经纪人

  找个正规的中介吧

  2020-04-01
• 了解ta
  洪亮 经纪人

  二手房公寓买卖和住宅差不多。税费可能会稍微高点。交定金签合同，送审，网签，资拖，过户，拿产证。

  2020-03-31
• 了解ta
  梅玉平 经纪人

  首先您要先找一家中介公司，选好自己喜欢的公寓约中介与房东签一份居间买卖合同，后续中介方会把双方材料送审，送审通过双方约时间去房管局做资金托管（全款客户双方可以协商免托管，这样可以节省一个流程时间）所有流程走完下一步就是再次去房管局办理过户（买方这天房管局交契税，个税，增值税等一些税费，别忘了把中介费付了，卖方这天负责全程签字，签完字拿好房管局给的资金托管协议（过完户去银行领房款要提供的）就可以走了，正常过户之后3个工作日就可以领证了（房管局窗口领要付工本费80大洋）

  2020-03-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  全款买房，准备网签送审资料，审核通过就可以过户了，过完户就可以下产证，流程就结束了，非常的简单

  2020-03-31
• 了解ta
  尹国文 经纪人

  可以委托一个比较专业的房产中介代办一下，费用不高的

  2020-03-31
• 了解ta
  王庆林 经纪人

  需要评估，差价大的话，税费比较高。

  2020-03-31
• 了解ta
  许春燕 经纪人

  全款买房跟贷款买房相比，只是少了做贷款的流程，其他都是一样的。跟房东签买卖合同前，先做产权调查，如果有贷款或者是被法院冻结的房子，可以一目了然的看出来。签合同时先付少量定金，做网签，网签通过后建议先做资金托管，（托管在房管局资金更安全）然后交税过户，如果有差价，差价于过户当天，签字之前打给房东。过好户除去定金和差价，房款是由房管局帐户直接打给房东的。这样可以确保您的资金安全。希望我的回答能够对您有所帮助！

  2020-03-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  全款的话，价格商议好之后，先草签合同，在挂牌挂网签，省去贷款的流程，交税过户即可，中介方会带着你们一起全程办理好

  2020-03-31
• 了解ta
  景美 经纪人

  全款可以免资金托管，先签协议，再委托挂牌，草签，审核通过了，资金托管，过户缴税，整个流程前前后后下来个把月的时间

  2020-03-31