【远洋山水(北区)】 目前看着均价比年前有提升,什么原因呢?
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疫情后新增的房子 价格都略高,均价被拉高。
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置换客户改善为主,考虑到居住人口
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最大原因通货膨胀最终必然会使房价走高。
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疫情后新增的房子 价格都略高,均价被拉高。
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持续两个月的疫情压制了客户们的需求,如今疫情过后会有一个小高潮,且目前出来看房的客户也增多了很多,,,
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3月份,远洋山水成交二手房9套房源,其中5套两居室,4套三居室。其实成交价格相差不大,但是成交了不少品质好的房源,从买房人方面来说,因为这段时间的疫情,长时间一家人都待在家里,大部分家庭都会发现自己房子的一些缺陷,不见阳光,面积不够大,没有办公区,孩子玩儿不开,少个院子等等,所以这次出来买房的人本着买对房子而不是买对价格,所以只要房子合适,总价就算略超出预算,买房人也都能接受。从目前大趋势来说,当下的买房人的需求一直存在,只是因为疫情不方便出行不方便看房所以延缓了很多里家庭的购房计划,但是需求一直存在,疫情过后肯定会迎来一波需求的释放,所以很多没有当下必卖房原因的业主,很看好疫情后的市场,虽然说疫情后价格不会如以前那样涨,但是回暖是必然趋势。很多房的价格或者条件没有如年前那样好聊,但是目前市场上还是有很多好房,而且房主有必卖理由的,还是非常优质的。
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了解ta
您看到的都是报价,不是成交价。目前来说,主要是受疫情还有银行税率下降影响,买家会有一个积累期,很多人看好解封后的二手市场。
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主要是政策影响,税率调整。而且周边老旧小区越来越老,远洋山水的新房更能体现优势。门头沟的一手房强势崛起,带动西侧市场。
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