全部7个回答

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  B****B 热心网友

  总税费比较高16.3

  2020-05-05
• 了解ta
  李荣伟 经纪人

  全征15.9%按地税评估价计算

  2020-04-05
• 了解ta
  刘顺波 经纪人

  二手写字楼 总税费较高总计房价的16.3%

  2020-04-04
• 了解ta
  韦学闹 经纪人

  税费比较重，所有税费占成交价16.3%

  2020-04-03
• 了解ta
  钟耀坤 经纪人

  1. 个人所得税(现交税价-原房价-原契税-贷款利息-现营业税-装修费)*20%;装修费需要开正规的,且只能开原购价的10%。 2. 交易费(房产面积*3买方税费:1、契税(购房且房产面积90平方以内的是1%,90平方至144平方的是1.5%,其它情况是3%)2、交易费(房产面积*3)如果是按揭买房的话还有评估费(评估价的千分之五).

  2020-04-03
• 了解ta
  戴春桂 经纪人

  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*300%至60（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

  2020-04-03
• 了解ta
  黄敏秋 经纪人

  二手的商业税费比较多税种，可以按评估价的16.2%来算就OK了

  2020-04-02