二套房认定的问题

我在上海和外地均有一套房,如果都卖掉并还掉所有贷款;再在上海购房的时候属于首套房还是二套房?贷款比例是多少,公积金还能用吗?求助~

全部8个回答

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    孙海洲 经纪人

    购房算首套,贷款是二套,商贷能贷40%,公积金最多60万。

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    王光明 经纪人

    贷款算二套,普通住宅只能贷4成,公积金二套贷60万

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    欧娇 经纪人

    以家庭名义为单位,在京已有一套住房,再买算二套,而且不能再买商业;

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    苌瑞亮 经纪人

    首套房,二套贷,非普通住宅首套贷6成,二套贷2成,普通住宅首套贷6.5成,二套贷4成。公积金可以用

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    张同德 经纪人

    按当地的房产政策走。

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    孙德川 经纪人

    名下没有房子了,再买应该是算首套的。

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    赵晓东 经纪人

    在北京算二套。

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    冀亚冬 经纪人

    这个问题需要上海的小伙伴来专业解答下,我们北京的政策不太一样

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