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• 了解ta
  冯科 经纪人

  要看你的房子是不是唯一的，是不是普通住宅，如果满五年并且是唯一住房，买房只要叫一个契税就可以了，如果不是唯一的，需要交纳个人所得税。如果是非普通住宅，满五年并且是唯一住房的，只要交差额的营业税5.65%，如果是非普通住房并且不是唯一住房的，要交营业税差额5.65%和房价2%的个人所得税。你需要的材料就是：房产证、身份证。

  2012-01-01
• 了解ta
  贾纪营 经纪人

  双方的身份证 房产证

  2012-01-01
• 了解ta
  贾纪营 经纪人

  是上海的用户吗 房子如果是唯一的 而且是低于140万的普通住宅 是不用交税的 ；如果不是唯一的普通住宅的话要交1%的个税 如果不是普通住宅的唯一房子 要交5.65%的差额营业税 ；如果不是唯一的非普通住宅 除了交5.65%的差额营业税之外 还要交2%的个税

  2012-01-01