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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

  2020-04-10
• 了解ta
  江银节 经纪人

  满5唯一的少

  2020-04-09
• 了解ta
  仲雪梅 经纪人

  过付费是与房东交契税的时间和面积，有关，还有贷款额度相关、二年之内的，最贵，满二年后是一万多点，满五年的最便宜的，

  2020-04-08