全部10个回答

• 了解ta
  李杰 经纪人

  如果是商品房，法律上增值税跟个税应该是卖方交的，但是北京把这些费用都转嫁给了买方

  2020-04-11
• 了解ta
  李杰 经纪人

  如果购买的是商品房，有增值税，个税，契税，印花税等

  2020-04-11
• 了解ta
  王瑞坤 经纪人

  按照国家规定，除了契税是买家出，其他所有产生的税费都是卖家。

  2020-04-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  规定中需要由卖家支付的有个税 增值税 增值税附加税，但是在北京市场通常情况税费都是由买方承担，也就是业主的报价就是业主到手的实际金额。

  2020-04-11
• 了解ta
  刘晓东 经纪人

  目前二手房交易，牵扯到增值税-个人所得税-契税-正常国家规定是契税是客户承担，不过北京目前都是业主净得价格，增值税个人所得税也由客户来出。

  2020-04-10
• 了解ta
  刘琦羽 经纪人

  北京多数由买方付中介费和税费，除非特殊的约定由卖方承担。

  2020-04-10
• 了解ta
  孙少龙 经纪人

  北京房屋交易，税票名字是卖家的，增值税，个人所得税，如房本或契税票满五年且是家庭唯一住宅就没有，现在都是卖家净得价，你房子税多总价给买家让出税钱就行。

  2020-04-10
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  卖方不需要缴纳任何费用，卖房款既是净所得

  2020-04-10
• 了解ta
  姬美荣 经纪人

  不满五年不是唯一住房需要缴纳个人所得税，不满两年需要缴纳增值税，满五年唯一不需要缴纳任何税费

  2020-04-10
• 了解ta
  张义轩 经纪人

  二手房卖方需要缴纳以下费用 一、百营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不度满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价问格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证答满五年，并且是卖方夫妻名版下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%； 其他权费用相对较少，几乎可以忽略！

  2020-04-10