贷款买房用等额本息,还是用等额本金,用那种方划算
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了解ta
等额本金前期压力小 总体利息高 等额本息前期压力大 总体利息少 根据自己情况
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了解ta
如果是有计划要提前还款 选择等额本金 本金比利息要划算些 要是长期还款就没必要选择
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了解ta
如果计划提前还款的话,就选择等额本息,如果付完首付压力不太大,想省利息的话就等额本金,但是如果是等额本金还法,就不建议提前还款,因为不太划算了
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根据个人实力情况,总体来说,等额本金比较划算,包括LPR短期贷款可以选,长期可以不用
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了解ta
等额本息是每月还款额度一样。综合利息较高。等额本金是综合利息较少 月供递减 但是第一个月的月供会比等额本息高一点
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了解ta
等额本金累计支付利息较少,适合提前还款,但是前期还款压力大,等额本息是先息后本,每月还款额一样,前期月供压力小,需要根据您的个人情况,
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了解ta
本金换算些
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了解ta
各有各的好处,等额本息每月月供钱还款数是固定的,等额本金贷款前期还的数额大后面慢慢递减的,区别就是本息是前期利息还的多些,本金前面几年利息还的少,还是看个人收入情况,手头宽裕了选本金,想前期压力不太大的话选本息,钱越来越不值钱,慢慢还,手头宽裕了可以多还些,每一年都有提前还款的机会,看你属于哪一种需求合理选择
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了解ta
买房贷款分为两种,一是等额本金,等额本金的意思是每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减的模式,最终买房人刚开始的压力比较大,到最后慢慢减少。二是等额本息,等额本息的意思是每月偿还等额的本金和利息,即每月偿还的金额是固定的。所支付利息:等额本息>等额本金。100万的房贷(20年期),等额本息支付的利息总额是57万,等额本金支付的利息总额是49万。目前,房贷的基准利率是4.9%。你可以问自己,心仪的那套房子未来5-10年的年均收益能否超过4.9%。 1、认为超过4.9%,选择等额本息。 2、认为超不过4.9%,选择等额本金。
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