哪个来说说,新房装修要不要铲墙皮呢?
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很多业主对于新房装修,开放商做的腻子层到底要不要铲除产生了疑问,为什么百分之九十的家庭都要铲除,也没有得到确实的正规答案。开放商为了能够在房屋验收能通过并且也为了交房时起到美观效果,都会做一层腻子膏,而开放商为了省钱,在批这道腻子的时候用的滑石粉很差,用的胶水很少,而墙面是水泥表层,内部水分开不了,经过季节性的热胀冷缩,假如在这基础上批腻子找平,必然引起将来墙面大面积开裂。正规家装公司都严格要求新房应该要铲除原墙皮,这正是对客户的的负责。判断墙面是否需要铲除一、有空鼓或者裂缝的一定要铲除在交房的时候,最好找个专业的人士一起去验房,假如原墙面有空鼓或者裂缝,应该找物业修理好后方可签字收房。假如不处理,几年之后,墙面就会脱层、起皮、粉化、开裂。处理流程:先检查是否有空鼓——报物业工程部要求处理——将原墙铲除——重新搓砂——干透后 重新刮腻子。二、腻子不耐水就一定要铲除有一个好办法,百试不爽,那就是找一块潮湿的抹布,在墙面上某一处擦拭,假如墙面腻子脱落了或者很容易擦掉,证明应该要铲了,反之就可以不铲除。铲除的目的主要是防止日后的开裂,起皮,空鼓,粉化等问题。处理流程:向原墙面喷洒水将原腻子软化——用铲刀铲掉——检查空鼓或者裂缝并修补——刷胶水或者界面剂——重新批刮腻子。三.虽不耐水,但要求不高可以不铲虽然墙上是普通腻子,但有些业主要求不高,用于出租或者短期(3年——5年)过渡,为了节约钱钱,也可以不用铲。处理流程:找个施工师傅,用砂纸打磨,然后再刷乳胶漆(底漆+面漆)。那么正规装修公司铲除原墙皮后的流程是怎么样的呢?1、基层处理 先向墙上洒水或者用滚涂的方式,让墙面湿水。然后铲除原墙皮,要全部铲除,要铲干净。2、裂缝处理和找平 用石膏粉湿水,将水电路开槽的地方,全部堵满,墙面有钉子或者钢筋头的地方也要用机器打掉然后找补石膏。墙面不是很平的地方也要用石膏找平,由于石膏风干后的硬度非常大,也非常的牢靠。然后用铲子铲平。3、界面剂处理 用滚涂的方式将全部墙面 滚刷界面剂,一方面是密封墙体的有害气体(氡气)的挥发。再者,可以防潮防碱。第三,增加墙面与腻子的粘合度。4、批刮腻子 通常披挂两遍,第三遍找平。在第一遍完活后,要检查顶面和墙面是否有锈点5、做保护 用报纸把以免整上乳胶漆的地方包起来6、砂纸打磨 选取砂粒细的砂纸在白炽灯下打磨墙面7、用滚涂式或者喷洒式喷刷乳胶漆8、完工保持
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