买农民公寓,可以买吗?
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了解ta
建议不要买,没有产证,不安全
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了解ta
我们先说一下“地随房走、房随地走”的法律原则。 所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分,即所谓“地随房走”。 如果村民出卖自己建造的房屋,必然会一并处分房屋所依附的宅基地使用权。而我国农村宅基地使用权由农村集体组织的成员享有,并具有社会保障和村民福利的性质。根据国务院土地管理行政部门作出的《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,“禁止城镇居民在农村购买宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” 所以一旦非本村村民购买了集体土地上的房屋,就违反了法律的强制性规定,结果就是房屋买卖合同无效。
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了解ta
建议不要买
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了解ta
一般情况下是不建议买的,因为农民公寓多少有点风险。有不确定因素在里面 。我对这方面还是比较熟悉,你可以随时问我
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了解ta
租着用划算 买来没必要
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了解ta
建议不要去买
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了解ta
只能自己住
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了解ta
可以哦,你想买哪里的农民公寓
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了解ta
不建议买农民公寓。
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了解ta
地铁口公寓,买一层得两层
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