二手房通过中介购买,产生的增值税 契税 个人所得税 都有谁来负责?
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了解ta
一般是买方负责
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根据双方协商,需要在签合同前落实好,说出费用没有明确规定,都是协商达成协议
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了解ta
滨州这边一般都是买方承担
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了解ta
一般都是买房子的来承担!特殊情况可以双方协商! 缴税标准: 1.契税 首套房 90平以下1% 90平以上1.5% 二套房 90平以下1% 90平以上2% 三套房及以上无论多大都是3% 2. 个税 1% (房东方房产证满五年而且是唯一住房可免,房东户籍在山东省内的需要去户籍所在地开无房证明) 3. 增值税5.25% (房产证或者契税发票满两年可免) 4. 赠与 3.05% (婚内夫妻间赠与免税) 5. 遗产继承 免税 (还可以算满五唯一) 6. 析产 免税(析产后就不能按满五唯一了,只能算满两年) 7.在公司名下的过户需要交12.1%的税 8、商铺无论几套交税16.6%
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了解ta
由买房承担
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