二手房交易都涉及哪些税费,计税依据是什么
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了解ta
满五唯一无税,满二有差额税,不满二有差额和增值税
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了解ta
如果契税满两年,所交契税,个税 如果网签时间是2015年的房子需要缴纳,契税,差额税, 如果房子契税不满两年,需要缴纳契税差额税增值税,所以根据房子情况税费不同
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了解ta
契税,90平以下1%,90平以上(含90平)契税首套1.5%,二套2%征收,如果房子不是唯一住房的,需要缴纳1%的个税,工本费60元,如果贷款的话,有金融费用5000元左右。
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了解ta
个税,契税和中介费用,如果是贷款的话还有一个银行费用
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了解ta
一、契税--只要过户一次都要交,90平方及以内是总房款的1个点,90平方以上是1.5. 二、增值税--只要要过户的房子距离买房交契税的时间间隔2年就不用交,不够2年要交总房款的5.6 三、差额税--2015年后买的房子的业主要卖房子,如果满五年是家庭唯一住房不需要缴纳,否则要缴纳您这次卖价和上次买价差额的20%的税
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了解ta
一、契税--只要过户一次都要交,90平方及以内是总房款的1个点,90平方以上是1.5. 二、增值税--只要要过户的房子距离买房交契税的时间间隔2年就不用交,不够2年要交总房款的5.6 三、差额税--2015年后买的房子的业主要卖房子,如果满五年是家庭唯一住房不需要缴纳,否则要缴纳您这次卖价和上次买价差额的20%的税
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