商业住房,二手的税是多少啊
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了解ta
你好,二手房的税费是满五年的营业税,个税,契税。
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了解ta
如果你买的房子是140㎡以上或者是评估总价大于或者等于140万,契税就是3%,如果大于或者等于90㎡,契税就是1.5%,小于90㎡是1%契税,另外房子两证没有满五年,会收评估价5.8%,另外如果业主不是唯一住房的话还会收1%的个人所得税。意思就是一套房子两证满五年,且是业主的唯一住房,就没有1%个人所得税和5.8%的营业税。如果房子是豪宅,就会收差额5.8%的营业税。差额营业税的意思是:(目前市场评估价总价-业主当时买房价)×5.8%
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了解ta
一个点的契税,如果没有满五年就要加上5.6的营业税和1个点的个人所得税,加起来总共是7.6个点的税。
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你好,如果未满5年有营业税 90平以下1%契税 90到144平1.5%契税 145平以上3%契税
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了解ta
契税3个点,个税差价的20%,营业税差价的5.6,印花税买卖双方各万分之五。
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除了契税之外,有增值税,增值税是买进价和卖出价差额的30%-60%
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了解ta
差额营业税,增值税30-60%,个税20%,还有一些交易手续
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答: 现国家政策契税是必不可少的,其它税费可根据您当地情况而定
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答: 您好!很高兴为您解答! 如果目前你们夫妻双方以及未成年子女名下已经有3套房了,再次购买房子,需要缴纳3%的契税