全部13个回答

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  朱明志 经纪人

  您是上海人？首套房没有房产税，二套人均面积60㎡，超出面积交房产税。外地人交全额房产税

  2015-01-21
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  白睿昇 经纪人

  人均居住面积超过60平米，超出部分房屋总价的千分之五

  2015-01-20
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  黄新平 经纪人

  房产税分好多种的，而且还要看年限来的，又营业税，契税

  2015-01-19
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  沈双芳 经纪人

  房产不过五年要交5.6%营业税。1%的个人所得税。

  2015-01-19
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  胡文婷 经纪人

  1、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。按房产余值计征的，年税率为1.2%。 2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

  2015-01-19
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  蒋孟军 经纪人

  你好！一般一手房就有一个契税、印花税；二手房契税、营业税、个人所得税、印花税

  2015-01-15
• 了解ta
  王伟 经纪人

  上海户口人均80平米,如果有超去就要交房产税千分之5

  2015-01-14
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  周瑞成 经纪人

  上海人均60平米，超出部分，每年缴纳千分之五的房产税。

  2015-01-13
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  元亮 经纪人

  大的政策已经下来了，3月1号开始实施，具体细则还没下来，据说是人均面积80平，多出的部分需要交纳税费

  2015-01-12
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  胡枫 经纪人

  拥有上海户口的人购房，人均超过60平的部分开始征收房产税，外地人上海购房的直接按产证面积征收房产税。具体根据普通住宅房产税为千分之四，非普通住宅为千分之六。

  2015-01-12
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  熊倩 经纪人

  个人拥有房屋、土地涉及房产税（或城市房地产税）、城镇土地使用税等税种。 个人营业用的房产以房产原价值一次减除10%-30%以后的余额作为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。外籍个人以房产原值作为计税依据征收城市房地产税。 房产税应纳税额＝房产原价值一次减除10%-30%以后的余额×1.2%。 个人所有的居住用房及院落用地，由各省级地方税务局根据当地情况决定是否征收城镇土地使用税，营业用房屋占地按规定级差税额标准征收。大城市每平方米0.5-10元;中等城市每平方米0.4-8元;小城市每平方米0.3-6元;建制镇、工矿区0.2-4元。具体税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地的情况，分土地等级在国家规定的税额幅度内确定。 城镇土地使用税应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。

  2015-01-10
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  赵记军 经纪人

  上海目前的房产税是家庭人均居住面积超过60的要缴纳房产税，具体数目是超过部分房屋总价的千分之五，每年交一次

  2015-01-09
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  徐楠楠 经纪人

  上海人均60平米，超出部分面积单价70%普通住宅再4/1000非普通住宅再6/1000就是一年要交的房产税了。

  2015-01-09