未满五年但唯一的房子在买卖过程中需要缴纳多少税费?
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了解ta
契税、个人所得税营业税等
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了解ta
营业税是要交总房价的5.55%,个人所得税:普通住宅是总房价的1%,非普通住宅是要交总房价的2%
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了解ta
未满五年营业税跟个税全交,营业税是总价的5.65%个税是普通住宅1%非普通2% 普通住宅跟非普通住宅标准。第一140平米以下。第二:内环总价450万以内,内外环之间总价310万以内,外环总价230万以内。这属于普通住宅,反之就是非普通住宅。
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了解ta
不满五年的房子不管唯一或是不唯一都是全额税费
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了解ta
一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上140平以下缴纳1.5%,面积在140平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,3%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 未满五年就需要交纳5.6%营业税、3%个税 不满五年就不需要看是不是唯一房产了。
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了解ta
房东要是到手价的话您那边要交:普通住宅:要交个营业税:成交价的5.65%、闵行那边是5.55%、要交个人所得税1%、契税首套90㎡以下(不含90㎡)要交1%、首套90㎡以上(含90㎡)1.5%、不是首套就要成交价的3%、 非普通住宅:营业税要交成交价5.65%、闵行5.55%、个人所得税:2%、契税是:3% 希望我的回答能帮助到您
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了解ta
卖家: 营业税(房价款X5.65%) 个人所得税(普通住房,房价款X1%)(非普通住房,房价款X2%) 中介费(房价款X1%) 买家 契税1%或1.5%或3%(根据买房自身情况而定)
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了解ta
不满五年营业税和个人所得税都要缴纳。非普通住宅共7.55%。普通住宅共6.55%。。
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了解ta
非普通的要交房屋全额的5.55%
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答: 您好,这两种方式即可,可以通过买卖的方式更为省钱,因为房屋是普通住宅满5年唯一住房,卖方就不需要缴纳营业税和个税,过户费又很少,买方您如果是首套住房,主要缴纳1%契税和相...
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已满五年的经济适用房买卖相关税费多少?
答: 满五非家庭唯一住房,有一个点个税,满足切为家庭唯一住房的免个税