我想咨询一下，二手商铺买卖，买方和卖方都要交哪些费用，具体多少？商铺价格为430000元

全部7个回答

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  * 热心网友

  涉及营业税5.6%，个人所得税1.5%，土地增值税5%，买方涉及契税3%，以及印花税买卖双方各.05%，还有一些交易手续费。

  2015-01-21
• 了解ta
  杜人杰 经纪人

  本人从事房产相关事业多年，熟悉房屋买卖流程，本着诚实守信的原则，真诚的为您服务！您的需求就是我奋斗的方向，希望能助您实现安居的梦想是我追求的目标！ 在此本人郑重承诺：所发布房源真实有效，上传图片均为实景拍摄！ 杜绝差价：所登房源均为房东现行报价，不刊登虚假房源！ 服务宗旨：客户利益至上，一切为了客户，为了客户一切！ 买房是大事，选房、看房、谈价、贷款、跑银行、去房管局，手续相对繁琐。现在好了，这一切都交给我们吧！为您服务我们将全力以赴！相信我吧！ 选择我选择放心的家！

  2015-01-17
• 了解ta
  余庆煌 经纪人

  要交税费，过户费，买方出税费，过户费，房东不用任何费用（苏州地区）

  2015-01-15
• 了解ta
  焦月峰 经纪人

  买方： 1、契税：交易总价的3% 2、交易费：3元/平方 3、房屋登记费（工本费）：93元（每增加一本加10元） 4、印花税：交易总价的0.05% 买卖双方任何一方是港澳台或涉外人士需做合同买卖公正：交易总价的0.1% 卖方： 营业税：（交易总价—原购买总价）差额的5.6%（城市建设费、教育附加费） 个人所得税：（交易总价—原购买价）差额的20% 土地增值税：税率为30%-60% 土地增值额=转让合同交易总价—{原购买总价×5%（商铺每年递增）×使用年限（现在的交易时间—原购买时间）原购买总价原契税原代理费原评估费印花税总利息（原商业按揭）装修费（原购买总价的10%）}×３０％--6０％ １、增值额未超过扣除项目的50%，按30%税率征收； ２、增值额超过扣除项目的50%，未超过100%的，按40%税率征收； ３、增值额超过扣除项目的100%，未超过200%的，按50%税率征收； ４、增值额超过扣除项目的200%以上，按60%税率征收；

  2015-01-14
• 了解ta
  李超 经纪人

  这个不好说，要看你的地段，房龄，当时的买进价，先去评估，会收个人所得税，增值税，契税，营业税等税率！

  2015-01-11
• 了解ta
  胡博 经纪人

  你好：你交易所需要的税费：上家：营业税5.65%个税2%房产增值税下家：契税3%

  2015-01-07
• 了解ta
  余江富 经纪人

  买方药承担全部的费用，而卖方什么也不用出。 而且还要分全款和贷款和房子的性质，就是商品房和经济适用房，具体的有，贷款，契税必须交，经济适用房的转商的费用，商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样，过户费，但不是很多，还用物业和电视费，水电等也要结清，这个钱是业主交的。还有个人所得税也是你交的。

  2015-01-07