全部26个回答

• 了解ta
  肖冰冰 经纪人

  一般看房是1.地段2.朝向3.房子是否漏水，开裂等4.小区环境5.性价比

  2015-01-22
• 了解ta
  冯景就 经纪人

  要午、晚、雨去看中午看看光照晚上看看隔音雨天看看漏水如果屋里有符纸要留神别买了不干净的房子可以带只狗去因为狗能看见人看不见的东西如果狂吠表示有问题还需要了解一下邻居的为人免得以后吵架在决定购买前复印一张产权证或记录一下编号去房屋交易中心查询一下房屋是否存在纠纷、抵押没有问题的话你就可以放心办手续了提醒你第一天去交易时就要在房产交易中心办一个个人第一套房证明5块钱需要一周时间办下来有了这个你的契税就是1%了记得要留尾款后面过户水、电、煤、有线、电话还有用，防止卖家欠了很多水电煤钱另外要让卖家在交易成功之前将户口从房子里迁走有几个迁几个你拿到产正之后可以去小区派出所查差不多这样。

  2015-01-22
• 了解ta
  张阳 经纪人

  位置，价格，是否装修，房子的新旧。

  2015-01-22
• 了解ta
  朱强 经纪人

  您好，买房需要注意房产手续等方面的情况。

  2015-01-22
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  户型、采光、产权有没有纠纷、有没有抵押等

  2015-01-22
• 了解ta
  熊蒙蒙 经纪人

  看有没有房产证,看采光,看交通方便不,看房子有没有裂缝等,

  2015-01-20
• 了解ta
  曹召艳 经纪人

  看小区环境.房子的户型.二手房还有个地段.

  2015-01-19
• 了解ta
  沈学荣 经纪人

  想清楚自己要的是什么，还有就是要注意你看中房子的一切信息是或真实

  2015-01-19
• 了解ta
  刘加祥 经纪人

  房子权属是否有抵押有查封，业主卖房家中是否有异议，后期手续是否本人办理！

  2015-01-18
• 了解ta
  王尊衡 经纪人

  找个你在的地区好一点中介，他会帮你介绍你想知道的

  2015-01-18
• 了解ta
  张玉恒 经纪人

  注意小区里面的新旧程度，采光，还有楼层，关于价格最好当面约好与房东一起协商 小区的位置，是中间还是边套，是否会吵到

  2015-01-17
• 了解ta
  罗正威 经纪人

  您好，看二手房最重要的是看房产证的产权人。

  2015-01-14
• 了解ta
  王争争 经纪人

  8、不看地上看屋顶 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等

  2015-01-14
• 了解ta
  王争争 经纪人

  在确定购二手房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么二手房看房注意事项有哪些呢？二手房看房的注意事项： 1、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到更准确最确切的信息。 2、不看装修看格局 购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。 3、不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。 4、不看装潢看做工 好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。 5、不看窗帘看窗外 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。桐乡现在的环境已经不是很好了，在挑选二手房的应该更加注重一下。 6、不看冷水看热水 如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。 7、不看电梯看楼梯 新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。

  2015-01-14
• 了解ta
  彭飞 经纪人

  从外往里算依次：小区周边环境，所在幢数在小区的位置（比如靠马路，靠不靠小区变电站，前排房子挡不挡光等等），楼层（注意影响不影响采光），东边户或西边户（东边户有些人觉得容易渗水，西边户有些人觉得有西晒），户型（南北通为通透很重要），得房率（即实际使用面积）

  2015-01-13
• 了解ta
  王树发 经纪人

  看位置，楼距，房子的产权有没有纠纷，房子房型怎么样等

  2015-01-13
• 了解ta
  王业领 经纪人

  你好，最好买那种交易过满五年唯一的住宅，省了将近房屋成交价的8%的税费

  2015-01-10
• 了解ta
  王业领 经纪人

  你好，可以看看装修的房屋质量，其次也要看的价格和税费的

  2015-01-10