二手房交易税是多少?

全部31个回答

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    程江华 经纪人

    具体看房管局评估价,90平以下是7.6%,90平以上的是8.1%,看房子的房龄,满二唯一和满五唯一的话税少很多

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    林海瑞 经纪人

    契税90平以下1%,90平以上1.5%;个税1%房子满五年业主唯一住房免个税。增值税5.3%房子满两年免增值税。登记费80,印花税5块

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    杨亚娟 经纪人

    二手交易税费有增值税,个税,契税。 增值税分两种情况: 1、原房东房产证办证时间或者缴契税时间满两年不需要缴纳增值税。 2、原房东房产证办证时间或者缴契税时间不满两年需要交增值税。 契税是看卖方这是第几套房。

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    潘玉定 经纪人

    二手房交易买卖双方中介费都是1.5

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    冯在绕 经纪人

    二手房有契税、个税、营业税。契税 首套90平以下1%,90平以上1.5%,个税1%(满五且唯一免征),营业税5.35%(满二免征)。如果产权是划拨的还有1%的出让税。具体的欢迎电话咨询。

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    姚凯 经纪人

    个税1% 契税90平方以下1% 90平以上1.5%未满二年增值税5.36满二面增值税

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    陈和仕 经纪人

    具体还看二手房是哪种房产证!比如划拨或出让证满几年

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    林志杨 经纪人

    没满二年需要多个增值税5.3 然后就是没满五唯一,交个税1的点。契税首套90一下1,90以上1.5

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    宋家意 经纪人

    二手房交易税费一般是根据房屋的年限、面积和套数而定的

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    邱朝都 经纪人

    一个是平方90以上还是以下,还有是第几套,有没有满两年,没有满两年要交增值税5.3个点

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    程灿 经纪人

    这个是看哪里的小区了,每个小区不同,缴税评估价也不一样,另外产权是不是满二的也很重要,产权满二年可以省了5.3%增值税,未满要缴纳5.3%增值税,另外面积段跟契税也有区别,首套90平以下1%,90平以上1.5%,名下三套不管面积多大,契税统一3%

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    余友梅 经纪人

    您好,证不满两年交易税八个点。证满两年2.5个点。

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    胡浩良 经纪人

    90平方以内,产权未满二,交易税7.6税点,产权满二,2个点,90平方以上8.1税点,满二的话2.5的税点

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    何宇 经纪人

    这个需要看您和房东的情况,还有一个是面积以90平为界限。另外也需要看买方这边的付款方式也都有影响的。有问题可以向我免费咨询

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    余小敏 经纪人

    买方:契税1-3%,1-2套90平以内,1%,首套90平以上1.5%,二套90平以上2%,3套以及以上3% 卖方:个税1%,增值税5.3%(未满2年) 以上税在业务实操中都由买方来承担。

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    陆成林 经纪人

    二手房交易税根据房子情况和评估价

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    朱伟 经纪人

    更具买卖双方不同的条件去缴纳相应的税费。面积,成交价格,贷款评估(商业和公积金)也不一样。现在是一房一价,需要你提供具体房源,才能给出准确答案。

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    彭天华 经纪人

    税费需要看比较多的情况. 首先房子是否满2年·或者满5年且是不是业主的唯一一套。 看您名下有几套房子·等等各方面的事情,V538326 详细给您说下

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    林枫 经纪人

    一般情况下税收有三项:增值税(满二免征)、个税(满五唯一免征)与契税。

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    账号已注销 经纪人

    二手房分为商品房,安置房,经济适用房,商品房属于出让证性质,满两年过户大概1.5-3万左右,安置房属于划拔证过户5-7万左右,安置房经过市场买卖交易之后缴纳出让金之后变成出让证,满两年之后过户费用1-2万左右,经济适用房第一次买卖交易需要补交经济适用金按国家标准收取差价,

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