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二手房交易时,家庭唯一住宅免个税,家庭唯一住宅怎么定义和证明?

房本上只有一个人,唯一住宅是卖方自己名下唯一住房,如果卖方妻子名下也有住宅算不算家庭唯一住宅。需要提供什么来证明家庭唯一住房。

全部9个回答

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    吴通 经纪人

    如果卖房妻子名下也有住宅就不算家庭唯一住宅,提供夫妻双方身份证到房管局一查就知道是不是唯一住房了,

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    郑力 经纪人

    唯一住宅以家庭为单位来计算,必须到房产档案局开具家庭唯一住房证明

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    吕向阳 经纪人

    家庭唯一住宅就是以家庭为单位看是不是仅仅只有这一套房子

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    范伟兴 经纪人

    妻子名下有一套不算唯一的但是可以承诺唯一,唯一不唯一是以家庭为单位,而不是以个人,提供身份证户口簿,婚姻证明可由可无,最主要是户口簿

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    王华洋 经纪人

    假如卖方自己跟卖方妻子名下各有一套房产的话就不属于唯一住房唯一住房是指户口本上的所有家庭成员名下只有一套房子才能成为唯一住房证明自己唯一住房的标准就是你的家庭成员名下有一套还是多套房源了

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    马良 经纪人

    那就不算唯一了,是以家庭为单位计算的

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    沈建 经纪人

    免个税是以家庭为单位的夫妻双方可以去当地房屋管理中心查询并开具证明

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    闫亚南 经纪人

    唯一住房是以户口本为单位的,户口本名下只有一套房子叫唯一住房。看妻子的户口是不是和卖方一个户口本,如果在同一户口既不算,不在同一户口本,卖房名下只有一套住宅为唯一住房!打算在郑州买房,不是郑州本地户口,证明需要回户口所在地,在县级以上单位房管局开唯一住房证明,在郑州房管局开具证明才可以

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    张来龙 经纪人

    卖方妻子名下有住宅着不算唯一的只要户口所在地是唯一就行

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