全部16个回答

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  郑香港 经纪人

  满五年普通住宅没有营业税，不满五年普通住宅交全额营业税5.65% 满五年非普通住宅交差额营业税5.65%不满五年非普通住宅交全额营业税5.65%

  2015-02-02
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  邓维廷 经纪人

  第一要看你的房子是否满五年唯一，然后是不是普通住宅。如果是普通住宅满五年没营业税，如果不是普通住宅满五年，营业税：（合同总价-买入价格）5.65%，如果不满五年：合同总价5.65%

  2015-02-02
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  徐叶青 经纪人

  非普通不满五年全额营业税满五年差额营业税普通不满五年全额营业税满五年0

  2015-02-01
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  陈谢磊 经纪人

  不满五的二手房的营业税是5.6%

  2015-01-30
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  黄俊 经纪人

  上海的话房子如果是普通住宅满五年或者动迁房满三年是没有营业税的，不满五年的话营业税是合同价的5.55%，非普通住宅的不管有没有满五年都要交营业税的，满五年是差额的5.55%，不满五年的是合同价的5.55%

  2015-01-29
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  鞠志亚 经纪人

  根据国家政策规定的，按总房价的5.65%来计算的

  2015-01-29
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  李蓉 经纪人

  普通住宅满五年免了不满五年百分之5.55非普通住宅满五年差额百分之5.55不满五年百分之5.55

  2015-01-29
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  谈会平 经纪人

  上海这边的营业税分普通住宅和非普通住宅，普通住宅满五年唯一的话是免征营业税的，非普通的住宅满五年的话可以交差额营业税

  2015-01-28
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  潘晖 经纪人

  如果购买的是普通住宅，满五年的免征营业税，未满五年的全额的5.65%；如果是非普通住宅，满五年的是全额的5.65%或者差额的5.65%，未满五年的是全额的5.65%。

  2015-01-28
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  冉芬 经纪人

  您好！二手房不满五年会有5.65%的营业税

  2015-01-27
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  欧春 经纪人

  营业税是看房子是否是满五年和普通与非普通之分

  2015-01-27
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  马闯 经纪人

  上海这边，分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅满五年——免征。不满五年应缴纳全额的百分五点六五的营业税。非普通住宅满五年应该缴纳差额的百分之五点六五。不满五年也是要缴纳全额的百分之五点六五。

  2015-01-25
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  盛杰 经纪人

  普通住宅且产证满5年是唯一住房，免营业税。非普通住宅5.5%

  2015-01-25
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  俞朴 经纪人

  上海地段，普通住宅不满五年需要交房屋总价的5点65的营业税，和一个点的个人所得税。 非普通住宅满五年需要交差额营业税，现在的合同价减去当初买进的合同价，然后中间差额的5点65。不满五年和上面一样总价的6点65加一个点个人所得税。 上海外环以外面积大于140平或者总价高于230万就属于非普通住宅，中环，内环请问当地中介。

  2015-01-25
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  周永海 经纪人

  满五年的普通住宅免缴营业税满五年的非普通住宅缴纳差额的营业税

  2015-01-25
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  田锋 经纪人

  天津是144以下的普通住宅过五年就没营业税没过全额；144以上过五年是差额，没过是全额；

  2015-01-24