全部26个回答

• 了解ta
  李林 经纪人

  每个区域的房产贷款额度都不一样，主要是您自己去问一下就什么都清楚了

  2015-01-26
• 了解ta
  杨宏新 经纪人

  想卖房子，必须把银行贷款还清楚才能进行交易，不还清贷款时不能交易过户的！

  2015-01-26
• 了解ta
  李臻 经纪人

  卖房房子里面有贷款是必须要吧贷款还清时，房子才能正常买卖，不然没办法过户的，

  2015-01-25
• 了解ta
  王争争 经纪人

  一般情况下商品房土地性质是出让制,其土地使用年限一般为70年,而商品房建筑物的设计安全使用年限一般为50年,在设计安全使用年限期间施工单位对房屋的主体结构负责终身维修。如果到了建筑物的设计安全使用年限50年以后(而此时土地的出让年限尚未到期且国家没有土地收回意向)经过有关房屋质量检测部门检测后鉴定房屋的主体结构仍能够满足安全使用要求的,则房屋可以继续延期使用。大产权的房屋有70年的使用权,只是说的是土地的出让使用年限,可并不代表商品房建筑物就可以安全使用70年。如果房屋到了50年的设计安全使用年限后就不能再安全使用了,需要进行拆迁,如果此时国家收回土地的话只会对业主进行适当土地出让金的补偿了。2、如果地上建筑物在土地出让使用年限到期时仍可继续安全使用,而国家对到期土地又没有收回的意向,是可以由原土地使用方申请办理相应的土地使用延期手续的,但具体可以续期时间要视当时的相关法规政策而定了。

  2015-01-25
• 了解ta
  刘洪涛 经纪人

  卖房的时候必须先把贷款还清才可以买卖！

  2015-01-25
• 了解ta
  焦月峰 经纪人

  必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点,如果还有其他问题可以联系我。

  2015-01-24