全部56个回答

• 了解ta
  王用辉 经纪人

  公寓式和公房是一样的哦，现在公房新的产证也叫公寓了，只是一个和国际接轨的一些叫法的改变，交易税费二手住宅房都是一样的，商业都是统一的，住宅的费用要看你是不是非普通住宅还是普通住宅。商业的费用卖出比较多！

  2015-02-03
• 了解ta
  许露 经纪人

  看公寓的产权性质了，如果是跟住宅一样的70年的话，那就跟一般二手房交易一样，如果是商业的话，多一笔土地增值税

  2015-02-03
• 了解ta
  李立财 经纪人

  交易费两大种，一种是国家收的税费，还有一种是中介服务费。满五年不多不满五年就比较多。

  2015-02-03
• 了解ta
  余裕敏 经纪人

  一点也不多啊。交易费一般是成交价的2.5个点最多了。

  2015-02-03
• 了解ta
  李天虎 经纪人

  具体看情况 1）不满五年税费：营业税5.6%，个税1%，契税1%（首套房） 2）满五年税费：个税1%，契税1%（首套房）

  2015-02-03
• 了解ta
  吴浩 经纪人

  具体要看是否满5年，还有就是卖房出的价格是可以拿到手的，买房的人需要出一切费用

  2015-02-03
• 了解ta
  李丽青 经纪人

  不满五年的税费很高！够五年的话卖方如果名下还有房产的话还有个税！买房的契税是3%

  2015-02-03
• 了解ta
  宗桂有 经纪人

  高税现在可能是25.6％，而且首付必须是50％，贷款年限可能是10年！高税可以走差额的！

  2015-02-02
• 了解ta
  王业领 经纪人

  你好，公寓式的，二手房的交易费用是看你的成交价来计算的额

  2015-02-02
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  这个比商品房是多了不少的税费呢

  2015-02-02
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  就是契税和营业税哈，其他的也一样，不过就两个是大头！

  2015-02-02
• 了解ta
  许长稳 经纪人

  恩可以根据2个方式算税费呢差价的话不是很高啊

  2015-02-02
• 了解ta
  梁冠英 经纪人

  您好，伊诚地产郫县区高级经纪人-梁冠英，很高兴为您服务！ 如果是70年产权的普通住宅，仅是产权证上面写的是公寓性质的话，那么二手房交易的税费不会有变化。

  2015-02-01
• 了解ta
  彭海鑫 经纪人

  不多，主要是看您的房屋是否满五年，是否是唯一住房，客户这边是否是第一次购房，房屋是否超面积，满五年，无营业税，没满五年，百分之5.6业主是唯一住房，无个人所得税，不是唯一住房，有个人所个税百分之1客户第一次购房，有契税百分之1多次购房，有契税百分之三，中介费另算，而且这个价格都是以房交所的评估价来征收的。

  2015-02-01
• 了解ta
  潘涛 经纪人

  您好！二手房交易主要费用都是税费，契税：不超过90㎡，1%；不超过144㎡，1.5%；超过144㎡，3%。；如果是第二套住房，统一收3%。个税：1%。营业税：不超过144㎡，满5年免，未满5年5.6%;超过144平米，满5年，差额征收5.6，未满5年，全额征收5.6%。

  2015-02-01
• 了解ta
  张兵 经纪人

  你好，公寓交易和二手房交易的税费差不多

  2015-02-01
• 了解ta
  范伟兴 经纪人

  您说的公寓是指的满五年还未满五年是那个地段的要看的

  2015-01-31
• 了解ta
  吕庆斐 经纪人

  公寓式的二手房交易税费的多少取决于这个房子是什么样的性质，是住宅性质还是商业性质，是满5年还是不满5年！和是不是公寓的关系不大！

  2015-01-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不多，跟普通住宅一样的，看满5年没有。

  2015-01-31
• 了解ta
  杜瑞强 经纪人

  按社区的地区指导价来定义，还有原值，是否满五唯一。

  2015-01-31