房产交易有哪些税?具体
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了解ta
个税,契税,增值税,
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了解ta
商品住宅房,满两年的房子,缴纳个税,契税。不满两年的,还需要另缴纳增值税。具体可咨询我。
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个税 契税 增值税
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了解ta
普通住宅税费分别为增值税,土地出让金,个税,契税
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了解ta
新房主要是契税和维修基金。看您买的住宅还是公寓两种税费不一样
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了解ta
商品房税费主要包括了契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费以及公共维修基金等费用。 1、关于契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。 2、关于交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。 3、关于合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。 4、关于产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。 5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。
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