外省全款无贷一套，外省公积金贷款一套已出售。在京买房算首套还是二套呢？

全部30个回答

• 了解ta
  贾思奇 经纪人

  好，现在北京买房认房认贷，只要有贷款记录都是二套

  2020-05-12
• 了解ta
  张留情 经纪人

  您好，现在北京买房认房认贷，只要有贷款记录都是二套

  2020-05-12
• 了解ta
  刘丹 经纪人

  您好，您这种情况，贷款算二套的

  2020-04-25
• 了解ta
  李佳洋 经纪人

  亲，您好，现在北京政策是认房认贷，只要有贷款记录就算二套，而且这个贷款记录是全国的。具体情况还需具体对待，您可以联系我很愿意为您答疑

  2020-04-25
• 了解ta
  公健 经纪人

  交税按照首套，贷款算作二套

  2020-04-25
• 了解ta
  肖丽杰 经纪人

  亲，如果是全款买的话是首套，首付35%-40%，如果是贷款买的话就是二套了，首付60%或者80%，因为北京买房是认贷款记录的！亲😊

  2020-04-25
• 了解ta
  刘德朕 经纪人

  您好，现在北京买房认房认贷，只要有贷款记录都是二套

  2020-04-24
• 了解ta
  魏铭 经纪人

  这样是有贷款记录的，算二套

  2020-04-24
• 了解ta
  杜玉昆 经纪人

  有过贷款记录在贷款算二套 全国贷款记录

  2020-04-23
• 了解ta
  林志强 经纪人

  贷款还是算二套的

  2020-04-23
• 了解ta
  宋腾飞 经纪人

  您好，无论是商贷还是公积金贷款。只要有记录，您在北京就只能算是二套。

  2020-04-23
• 了解ta
  裴志辉 经纪人

  您好，首先您北京无房，您买房子交税是按照首套交税，但是您之前在全国范围内有住房贷款记录，所以再买房的贷款是二套

  2020-04-21
• 了解ta
  门丽杰 经纪人

  有贷款记录就算二套，

  2020-04-21
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  您好，全国范围内只要产生过房贷记录（不区分商贷还是公积金贷款），在京买房贷款就算二套。

  2020-04-20
• 了解ta
  付维佳 经纪人

  不是北京户口的话 在北京最多也就买一套

  2020-04-20
• 了解ta
  王斌 经纪人

  首套房，二套贷款

  2020-04-20
• 了解ta
  李超然 经纪人

  二套

  2020-04-20
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  在京买房认房又认贷，您有过贷款买房记录 在京要按二套贷款了;普宅首付网签价的60% 非普80%

  2020-04-20
• 了解ta
  田力 经纪人

  您好，全国范围内有过贷款记录的（不论您是否已还清贷款）均视为二套。按照北京市限购政策规定，京籍家庭已婚家庭可拥有2套北京房产，京籍单身家庭（未婚、离异、丧偶）或外省户籍在京自购房之日起向前倒推连续缴纳60个月北京市社保或纳税者在京可拥有1套北京房产，希望我的回答对您有所帮助，感谢信任与支持，期待为您提供房产服务

  2020-04-19
• 了解ta
  吕宏伟 经纪人

  贷款算是二套贷款，认房认贷，名下没房算是首套交税

  2020-04-19