您好，我们买的是朋友单位的新房，购房合同是朋友的名字，能否直接办成我们的房权证和土地使用证吗
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我才买了套新房,合同上的土地使用年限是50年,应该没什么问题吧.请朋友们告诉下
答: 50年是仓储用地或者学校医院都是五十年的，开发商后期申请为住宅用地就没问题了，
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看中一套二手房,两个问题1.卖家只有贷款合同,此房为2010年新房,卖家说还没去办理土地证,近期准备去办理,想——南京
答: 您好。由于没有两证的房子是不允许买卖的，所以最好备齐两证后，再与他商讨买房事宜。
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在地产商购买新房签订合同时，发现土地使用年限为自2004年起.[济南]
答: 是存在这种情况的，因为开发商购买土地后需要一段时间才能建设，需要五证齐全才能达到预售标准，希望能够帮到你。
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新房说产权七十年合同下来土地使用权才六十三年我怎么维权
答: 开工建设也算起产权时间年限。
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请问刚买新房的合同上的土地使用用权到交房时就过了6年时间，这个合理吗？这样买方得接受吗？
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我住的新房子到现在已经2年多了，当时是老人家一手办理的签合同，并一次性付清款项，但，到目前为止，还是没有拿到房产证和土地证，请问我...