全部50个回答

• 了解ta
  叶浩 经纪人

  交通、配套、物业、产权情况，开发商的注意资质是否齐全等

  2015-02-07
• 了解ta
  王成周 经纪人

  要注意中介费不能少，对中介客气一点，要相信他们

  2015-02-06
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  户型，朝向，地段，配套，楼层，采光，装修，产权，交房时间等

  2015-02-06
• 了解ta
  陈有红 经纪人

  最主要的是干净的，没有什么纠纷的，没有什么户口之类的，谢谢。

  2015-02-06
• 了解ta
  龚世龙 经纪人

  第一，地段 第二，小区环境，如配套设施，安保情况 第三，容积率，越小越好，一般来说，高层为1.8-2.5；小高层为1.5-2.0；多层为0.8-1.2 第四，绿化率，一般不小于30% 第五，楼层，底层易潮湿，顶层易漏水，多层为金三银四； 第六，性价比，可以根据时间机遇来挑选位置好，价位好的

  2015-02-06
• 了解ta
  陈柳静 经纪人

  注意房子的产权问题，有没有纠纷及抵押，最重要是能安全过户。

  2015-02-06
• 了解ta
  张航 经纪人

  第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收两书，接受物业，申领产权证。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和五证，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。 第四：如果购买的是二手房，则应该找正规的二手房公司，另外在购买时，要注意房屋坐落正确，证件齐全，产权清晰，签署合同的当事人和房产证的归属人是否一致。

  2015-02-06
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，相对来说注意的东西就是合同。

  2015-02-06
• 了解ta
  李杨杨 经纪人

  要看房子的户型，还有结构，还有卖方产权是不是清晰的！买房最好找中介买！那样是最安全的

  2015-02-06
• 了解ta
  韩红芳 经纪人

  你好买房时要注意的是该房产的产权是否清晰，付房款和房产交割时遗留下的问题等。

  2015-02-06
• 了解ta
  叶文春 经纪人

  注意自己要不要贷款（贷款的话就要注意自己资信）、买一手房基本什么要注意点，无非就是钱的问题，二手房到是有好多注意事项

  2015-02-05
• 了解ta
  李臻 经纪人

  开发商品牌-位置-小区环境-楼间距，排水通风户型

  2015-02-05
• 了解ta
  陈冬冬 经纪人

  户口，产权，是否满五，抵押贷款，采光，小区品质，物业管理情况等

  2015-02-05
• 了解ta
  沈学荣 经纪人

  小区地段、品质、配套、房间朝向、性价比、得房率、是否有户口、是否满五唯一、采光等等。

  2015-02-05
• 了解ta
  韩刚 经纪人

  第一您要注意的是找个好的中介，第二您要问中介这个房子是否被查封，第三您要问中介是不是一房多卖，您是我微聊上的好友

  2015-02-05
• 了解ta
  韩刚 经纪人

  您好，买房子一定要注意您的心态。这个房子是否有贷款，是不是查封的房子，是不是一房多卖，最重要的是要找个好点中介，其实这些中介是会帮您提前确实的。主要您跟我微聊过的。

  2015-02-05
• 了解ta
  谢增 经纪人

  您好， 新房要了解开发商的资质，五证是否齐全 二手房的话：1：房屋产权人和身份证是否一致，2：此房屋是否在银行抵押，3：户口是否迁出。

  2015-02-05
• 了解ta
  何一帆 经纪人

  您好！买房子要有前瞻性，现在买房子基本都是半投资型的，所以都要考虑以后好不好卖，那些房子不好出手：1、顶天立地的房子，2、沿街沿庙阳沟的房子，3、西头户型，4、不通透，等

  2015-02-05
• 了解ta
  袁天顺 经纪人

  买房的时候最应该注意的是房屋的面积，楼层，朝向，房屋坐落位置，是否临街，小区物业环境包括物业服务态度，社区安保。这些都觉得可以的话剩下的就是房屋的总结是否符合您的心理价位，还有就是中介费多少。

  2015-02-05