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我再北京回龙观买了一套,二手房,是经济适用房,08年签的合同,以88万成交一套95平米的房子

以为当时未满5年,所以没有过户,现在房子涨价了,到12年的3月满5年,房子现在市值140万到150万,业主现在又点要违约的意思。不想过户给我,我当时是一次性付清全款,业主现在不给我过户,我该如何维权,当时的小公司中介已经倒闭了。

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孙华营 经纪人

第一:要积极找业主当面说清楚,尽量不要走法律程序。 第二:如业主想违约,那您就直接问,给不给过户。 第三:不给过户,直接拿这合同去法院,起诉。 没有其他方法解决,只能走法院,但您肯定不会输。过户只是时间问题

全部10个回答

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    张常青 经纪人

    有点麻烦,先找房主协商,实在不行再打官司吧.

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    李文科 经纪人

    怎么都你吃亏啊···打官司吧

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    刘洋 经纪人

    有合同,打官司吧。

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    孙华营 经纪人

    第一:要积极找业主当面说清楚,尽量不要走法律程序。 第二:如业主想违约,那您就直接问,给不给过户。 第三:不给过户,直接拿这合同去法院,起诉。 没有其他方法解决,只能走法院,但您肯定不会输。过户只是时间问题

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    姜军 经纪人

    那就只能起诉了,把您以前在中介公司的买卖合同和补充协议拿出来!只有去试试了,因为经济适用房不满五年出售是不受法律保护的!或者可以先找一个律师问问。

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    佟雷 经纪人

    根据你们当时签的合同文本来。

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    张志超 经纪人

    合同上都有协议的,如果违约的话要赔偿全款的20% 或者去法院

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    杨森 经纪人

    确实没什么办法 只能走法律途径。买房还是要找大公司 这是个教训

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    袁苗苗 经纪人

    合同呢 合同上肯定有协议的

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    郑少俊 经纪人

    这个只能找原业主协商!

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