全部5个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  如果是商品房性质，需要等房本下来才可以过户

  2015-02-21
• 了解ta
  刘忠强 经纪人

  这个需要看是转让人和受让人的关系 如果是买卖关系 走正常房产交易流程在交易所更名就可以 没有房证的房子是无法直接更名的 如果是回迁协议只能买卖公正当房证办下来之后在办理过户手续 如果是商品房合同需要到开发商那里办理更名当房证可以班里的时候

  2015-02-09
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  查查该房权办理情况，看看办到什么程度，若没有报到房管部门，自己找开发公司协商一下吧，有希望改过合同等，直接办到你名下；若不能改合同（已经报到房管部门），只有等房权证办下来再过户了！

  2015-02-09
• 了解ta
  许长稳 经纪人

  过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房）

  2015-02-09
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，您是否可以把问题稍微阐述的清楚一点。如果是夫妻关系，直接更名没有关系，不要什么费用，如果是其他关系要视为买卖缴费了。

  2015-02-09