全部7个回答

• 了解ta
  刘召萍 经纪人

  产权到期后，相应的缴纳契税和土地出让金就可以了

  2015-02-15
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  产权到期的话暂定是缴纳一定的税费即可继续使用，不过国内第一批产权到期的房子还没有，不好说也后真的到期了是什么情况 、

  2015-02-13
• 了解ta
  谢琴 经纪人

  房子的产权都是永久产权，到期主要是说土地使用权到期，《物权法规定产权到期自动续期，并缴纳对应土地出让金，去国土资源管理局办理相关手续）如果你不买卖或产权转移，没必要去续，白花一笔钱，居住的话没有任何影响。

  2015-02-13
• 了解ta
  龚世龙 经纪人

  我国分为国有土地和集体土地，我们个人只有拥有使用权，土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业 用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交 土地出让金，继续享有土地使用权。 由于我国实行商品房政策时间不久，这个问题还没有出现，有关专家已提出，国家要研究土地使用权年限满后的房产问题。 近期，全国人大在审议《物权法》草案中，已把住宅用地期满后，如继续使用的，需缴纳土地出让金"的条款给删除了，说明国家已重视这个问题了，国家是以民为本的，所以你不用担心。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿

  2015-02-13
• 了解ta
  叶文春 经纪人

  到期了，房子还是你的，不过你还要继续居住的话就要从新交税了

  2015-02-13
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

  2015-02-13
• 了解ta
  李同福 经纪人

  物权法规定产权到期自动续期，并缴纳对应的契税和土地出让金。目前国内无此案例发生。

  2015-02-13