全部46个回答

• 了解ta
  成梅 经纪人

  这种情况算首套房首付，不过契税还是按照2套房上税，2个点，

  2020-05-26
• 了解ta
  王存芬 经纪人

  你好很高兴为你解答，第一套贷款还清了，买二套的税就多出一个0.5%的契税，一套房首付30%二套房首付45%

  2020-05-10
• 了解ta
  成寸香 经纪人

  正常首付，二套房契税90平米以下1个点，90平米以上2个点

  2020-05-06
• 了解ta
  王建武 经纪人

  您好，首付是25%-30%，税费就契税多了0.5%，2%的契税

  2020-05-06
• 了解ta
  吴长举 经纪人

  银行只认贷不认购，正常首付！

  2020-05-04
• 了解ta
  谷应 经纪人

  正常首付，二套房契税90平米以下1个点，90平米以上2个点

  2020-05-04
• 了解ta
  李绍俊 经纪人

  你好，很高兴为您解答，税费方面要看您名下有几套住宅，如果您还有一套房子，那就是二套住宅，二套住宅税费是要比一套住宅多5%

  2020-04-29
• 了解ta
  吴四层 经纪人

  您好，很高兴为您解答。首套房贷款还清以后，在购买住宅首付还是按首套房来支付，正常情况是25%，希望我的回答可以帮助到您。

  2020-04-28
• 了解ta
  贺孝涛 经纪人

  您好，税费方面的话看您名下有几套住宅性质的住房 还有要根据您现在买的房子产权面积的 首付的话 看您名下住宅性质的房贷 如果名下没有房贷 现在购买的房子可以按首套房首付 二手房首付在25%-30% 看您资质！

  2020-04-28
• 了解ta
  吕聪 经纪人

  算首套

  2020-04-25
• 了解ta
  吕聪 经纪人

  算首套房，

  2020-04-25
• 了解ta
  何清强 经纪人

  你好，首套房贷款还清后，再购买住房首付还是按首套房来支付，正常情况是百分25。契税费的话二套房多0.5个点

  2020-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常首付 认贷不认房

  2020-04-24
• 了解ta
  王泽 经纪人

  你好，首套房贷款还清以后。首付比例是按一套房来的，可以。税费都是按二套房的。

  2020-04-23
• 了解ta
  陈娇 经纪人

  首套房还清贷款了，二套房的首付资质好就是百分之25

  2020-04-22
• 了解ta
  母智昌 经纪人

  您好！很高兴为您解答！首套还清了贷款还算首套房！税按90平划分！首套首付25%

  2020-04-22
• 了解ta
  聂学英 经纪人

  不管你是几套房，只要不差银行钱，首付都按首套算，契税按二套房算，二套房契税90平米以下1个点，90平米以上2个点。

  2020-04-22
• 了解ta
  陈维 经纪人

  昆明商贷认贷不认房，如果名下有房贷款结清，再买房的话分情况，购买的是二手房，首付正常30%，如果自身条件较好，收入高征信好可以首付可以低至25%，税费方面契税90平以下1%，90平以上2%，个税正常1%，如果卖家的房产证满五年且为家庭名下唯一住房的话不用上个税，增值税方面，卖方房产证未满两年的话，需要缴纳5.3%增值税，满两年的话就无需缴纳了

  2020-04-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好因为昆明针对于云南户口是认贷不认房。如果你首套房还清了贷款，那么你在买的话还是属于首套的首付。税费的话如果是新房的话有两个税。一个契税，一个维修基金。契税首套是90平以下1个点，90平以上是1.5个点。二套的话90平米以下还是一个点，90平米以上是2个点。三套的话不管90平以上以下都是3个点。契税因为是上给国家的，所以只要你名下有房都算。还有一个就是维修基金，市场统一的都是90块钱一平。

  2020-04-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常首付，二套房契税90平米以下1个点，90平米以上2个点

  2020-04-22