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您好,我想咨询买有贷款的二手房怎么办手续

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    黄斌莉 经纪人

    是这样,业主抵押需要赎楼,你的定金肯定要付,但可以付给中介,也可以放在银行监管,(现在是自由选择),也就是说原房东在房产证红本没有拿出来之前,他拿不到你的一分钱!!你是安全的。 你们签完协议房东就申请赎楼,大概一个月时间左右,房产证拿出来以后,定金就可以付给房东了。首期款和贷款都在银行不动。等你们过户时当天打首期款给房东,或是出了你的房产证当天打也可以,等你的房产证出来后做完抵押,银行就会在2-3天放贷款给房东,剩下几万块就是你们的交楼保证金了。

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    黄栋 经纪人

    您好,自己办的话很多手续,中介公司有售后服务帮您贷款和过户等服务,祝您好运!

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