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有房产证和土地证拆迁索偿该给多少

我家有一处平房 实际的使用居住面积有60多平 有前后院，房产证上是45平 还有一个土地证 面积是176平 最近要拆迁，不知道按照拆迁法的话我们能得到多少赔偿

房产证产证土地拆迁
匿名 2012-01-02 22:06:51 来自:郑州

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王毅光 经纪人

不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响！比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有使用期限,但国家建设有需要的一般都无条件要收回.具体的按照当地政府的规定赔偿

2012-01-03

全部4个回答

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    王毅光 经纪人

    不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响！比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有使用期限,但国家建设有需要的一般都无条件要收回.具体的按照当地政府的规定赔偿

    2012-01-03
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    陈永 经纪人

    赔偿的话是按照房产证面积赔偿的，不过前后院可以跟要求给点补助

    2012-01-03
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    翟松 经纪人

    按45平米补偿

    2012-01-03
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    臧丽娟 经纪人

    拆迁面积是以房产证面积为主,

    2012-01-02
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