全部10个回答

• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，如果房产证没有5年，全额税。对于你这种问题，可以报到手价，也可以报各付价。但是对于这个房子来讲，卖方税有交易税和个人所得税，买方税为契税。当然还有2个点的中介费。

  2015-03-08
• 了解ta
  李成光 经纪人

  正常的是个人付个人的税费，也可以选择到手价格

  2015-03-07
• 了解ta
  孙登峰 经纪人

  在北京的话是买家付费也有卖家付税的，这个都是可以协商的，业主基本上都是选择净到手的价格

  2015-03-07
• 了解ta
  齐德强 经纪人

  你的房产未满五年，卖方会产生：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%，交易手续费，如果你报净得价卖方税费由买方支付，但是纳税主体仍是卖方

  2015-03-05
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，如果您跟买家谈的是房价为净到手，那么税费由下家承担，相反如果谈各付，那么您自己的税费由您自己承担，谢谢

  2015-03-05
• 了解ta
  林玉秋 经纪人

  看您是在哪个地区了，在海南是买家交税，在内地多数是卖家交的。

  2015-03-05
• 了解ta
  谢小川 经纪人

  1.政策明确规定.各自缴纳各自的税.实际操作过程简化到房东方净价出手.

  2015-03-05
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  你可以选择到手价（净到手的价格）和各付价（各自付各自的税费）

  2015-03-05
• 了解ta
  吴军 经纪人

  当然，如果你之前是使用权房，已经住了5年以上，昨天刚刚办理的产证，产证时间没有满五年，实际是满五年的，因为你之前已经使用超过五年了

  2015-03-05
• 了解ta
  吴军 经纪人

  亲，你可以定一个价格，比如200万成交价格，税费自理；或者185万到手价，税费下家自理；

  2015-03-05